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　　巨匠最眷注的存量公积金贷款利率退换问题排列三三公，终于有了“法度谜底”！

　　上周，央行告示了公积金新政，公积金利率下调0.25个百分点，其中5年以上首套房利率由3.1%下调至2.85%，5年以上二套房利率由3.575%下调至3.325%。

　　许多购房者眷注，要是是此前如故使用了公积金贷款，能不成相同享受下调的利好。

　　刚刚，住房城乡诞生部办公厅发布见知，条目各地住房公积金惩处中心作念好住房公积金个东谈主住房贷款利率下调联系使命。

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　　其中要点提到：

　　作念好存量住房公积金个东谈主住房贷款利率退换计策联贯，对贷款期限在1年及1年以内的，应实行合同利率，不分段计息；

　　对贷款期限在1年以上的，应于下年1月1日启动，按相应利率层次实施新的利率规矩。

　　简便来说即是，要是你的公积金贷款，合同时限在一年以内，仍然按照原定的利率实施。

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　　要是你的公积金贷款合同时限在一年以上，那么在来岁1月1日启动，退换为最新的利率。

　　以首套房为例，按100万贷款、30年期限、等额本息来算，皇冠娱乐利率退换后每月月供不错减少135元，总利息不错减少4.85万元。

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　　总的来看，这波新政不管对已买房的东谈主、或是仍在不雅望中的购房者来说，在购房资本方面，齐是实简直在的利好。

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　　在新政的刺激下，广州市齐集有怎样的回暖证实，咱们也静瞻念其变。

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